COMPRA E VENDI CASA CON LA FORMULA RENT TO BUY “ELEFANTINO LOCO”

Dall’affitto alla vendita senza pensieri

Il rent to buy è uno strumento molto utile ed ancora poco conosciuto introdotto con il Decreto Sblocca Italia del 2014.

E’ una opportunità per chi vende e per chi vuole acquistare casa ma non dispone della liquidità iniziale necessaria: con il rent to buy infatti l’acquisto si formalizza successivamente alla stipula del contratto pur godendo della disponibilità dell’immobile sin da subito dietro il corrispettivo di un canone di cui una parte è da im­putare all’utilizzo e un’altra come acconto del prezzo finale di vendita in caso di conferma da parte del conduttore-acquirente. Il prezzo è fissato dalle parti sin dall’accordo iniziale e questo permette di bloccarlo e non essere soggetto alle oscillazioni e variazioni di mercato.

RENT TO BUY UNA SOLUZIONE CONVENIENTE PER TUTTI:

Il venditore potrà:

  • generare reddito immediatamente dall’immobile invece di lasciarlo per mesi invenduto sul mercato e garantirsi quindi anche la copertura delle spese di gestione (imu, tasi, lavori, condominio);
  • mantenere la proprietà dell’alloggio sino al saldo del prezzo convenuto;
  • non essere soggetto all’applica­zione delle norme e dei vinco­li della locazione;
  • offrire l’acquisto dell’immobile ad un maggior numero di potenziali acquirenti.

L’acquirente potrà:

  • Versare un canone di cui una parte viene scontata dal prezzo dell’immobile;
  • acquistare un immobile con un minimo anticipo e con un prezzo già definito e bloccato;
  • posticipare le spese accessorie di acquisto e mutuo disponendo subito dell’immobile;
  • avere maggiori opportunità di accesso ad un mutuo, avendo il tempo di estinguere eventuali finanziamenti in corso e mutuare solo la quota di saldo finale;
  • supportare la propria affidabilità mediante il regolare pagamento del canone;
  • avere, alla scadenza del contratto, la piena libertà di scelta se acquistare o meno l’immobile avendo solo un diritto all’acquisto del bene;
  • non avere, durante il contratto, il peso degli oneri fiscali derivanti dall’immobile che rimarranno a carico del proprietario.

Contattaci per maggiori informazioni sulla formula “Rent to buy” elefantino LOCO o vienici a trovare in Studio per una consulenza gratuita e per ritirare l’opuscolo informativo della nostra offerta con spiegazione dettagliata della formula e riferimenti normativi.

Ti preghiamo di compilare il modulo sottostante, sarai contattato al più presto.

Informativa sul trattamento dei dati personali *
Confermo di aver preso visione dell'informativa